ドバイのNakheel社、639億円の負債を18ヶ月前倒しで返済

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ドバイの不動産開発企業ナキール(Nakheel)社は、639億円の銀行負債の返済を返指示したことを公表した。今回の返済は済期日の一年半前の繰上げ返済になる。

同社は発表の中で、今回2015年9月が返済期日である1,900億円の一部を繰り上げ返済出来たことは、再編成後のナキール社の強固な財政実績、成長し続けるドバイ地域の不動産市場の潜在的強さ、急速に改善するUAEの経済状況、そしてドバイとNakheel社に対する投資家の信頼と確信の増大の賜物であると述べた。

ナキール社のAli Rashid Lootah社長は「我々は再編成後の事業計画で掲げたコミットメントを必ず果たす、あるいはそれ以上の業績を残す。今回の繰上げ返済はナキール社の歴史上画期的な出来事になると同時に、2011年の再編成後の我社の堅調な財務実績を象徴するものである。今回の繰上げ返済は、多数の物件の販売と継続的なコスト削減の成果により実現した。そしてドバイ政府、投資家、ビジネスパートナーのサポートによるところも大きい。彼らの忍耐と我々に対する理解、信頼、確信にはとても感謝している。」と語った。

2011年の再編成以来、10件すべての短期プロジェクトを再開し、約8,000の物件を顧客に販売した。

ナキール社開発者によると、同社が建築請負業者やサプライヤーに支払った金額は総額3,600億円におよぶという。更に銀行に280億円の利息、株主に280億円の配当を支払ったという。

ナキール社の情報筋によると、時価3,600億円で売却されたと見積もられる物件が現在4,000件以上あり、年内に受け渡しを完了する予定であるという。Lootah氏はさらに「我々は事業計画を成功裏に遂行し、投資家と顧客の信頼と確信を獲得し続ける。財務事象の積極的なマネージングと長期に継続可能な事業に取り組んだことにより金融負債の大部分を繰り上げ返済できた。」語った。

ナキール社の銀行負債は、2015年9月返済期日の1,900億円、2016年3月返済期日の56億円、2018年返済期日の250億円で、営業債権者公債は2016年8月が期日である。

Dubai’s Nakheel says $639m debt repaid 18 months early

By Andy Sambidge

Sunday, 23 February 2014 3:03 PM

Dubai developer Nakheel confirmed on Sunday that it has instructed the repayment of AED2.35 billion ($639 million) of bank debt – more than a year and a half ahead of time.

The company said in a statement that the early repayment, part of AED6.8 billion due to be repaid to banks in September 2015, “reflects the strong financial performance of the company post-restructuring, the underlying strength of the growing local real estate market, significantly improved economic conditions in the UAE and increased trust and confidence among investors in Dubai and Nakheel”.

Nakheel chairman Ali Rashid Lootah said: “We continue to deliver on – and in some cases out-perform – the commitments set out in our post-restructuring business plan. Our prepayment is a major milestone in Nakheel’s history, and further proof of our robust financial performance since we completed our restructuring in August 2011.

“The early payment has been made possible by delivering thousands of units to customers, ongoing cost savings achieved and the support of the Government of Dubai, investors and business partners, all of whom I thank again for their patience, understanding and trust and confidence in Nakheel.”

Since restructuring in 2011, Nakheel said it has recommenced work on all 10 of its ‘near term’ projects, and delivered around 8,000 units to customers.

The developer added that it has paid around AED13 billion to contractors and suppliers; paid interest of AED1 billon to banks and made profit payments of around AED1 billion to sukuk holders.

There are currently more than 4,000 units with an estimated current sale value of AED13 billion in the company’s development pipeline, with the first handovers of completed units due later this year.

Lootah added: “We continue to successfully deliver on our business plan and to earn trust and confidence of our investors and customers. The early payment of a significant proportion of bank debt is a key Nakheel initiative taken in proactively managing its financial affairs and in laying the foundation for a long term sustainable business. We expect to further improve the financial health of our business.”

Nakheel’s bank debt and due payment dates include AED6.8 billion due in September 2015, AED0.2 billion due in March 2016, AED0.9 billion due in March 2018 while the trade creditor sukuk is due in August 2016.

Arabian Business 2/23 より引用

 
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